15 августа 2011
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
15.08.2011 г. Ставрополь № 2311
О создании комиссии по урегулированию спорных вопросов между потребителями жилищно-коммунальных услуг и управляющими организациями города Ставрополя
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях создания условий для управления многоквартирными домами
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать комиссию по урегулированию спорных вопросов между потребителями жилищно-коммунальных услуг и управляющими организациями города Ставрополя (далее – Комиссия).
2. Утвердить:
2.1. Состав Комиссии согласно приложению 1.
2.2. Положение о Комиссии согласно приложению 2.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя Вальчука А.В.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вечерний Ставрополь».
Исполняющий полномочия
и обязанности главы
администрации города Ставрополя
первый заместитель главы
администрации города Ставрополя А.В.Зайцев
Приложение 1
к постановлению
администрации города Ставрополя
от 15.08.2011 № 2311
СОСТАВ
комиссии по урегулированию спорных вопросов
между потребителями жилищно-коммунальных услуг
и управляющими организациями города Ставрополя
Вальчук Александр Владимирович |
- заместитель главы администрации города Ставрополя, руководитель комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя, председатель комиссии |
Кабанов Андрей Геннадиевич |
- заместитель руководителя комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя, заместитель председателя комиссии |
Запольская Евгения Юрьевна |
- главный специалист отдела мониторинга и взаимодействия в сфере организации управления многоквартирными домами на территории городакомитета городского хозяйства администрации города Ставрополя, секретарь комиссии |
Члены комиссии: | |
Голота Евгений Сергеевич |
- главный специалист отдела цен и тарифов комитета муниципального заказа и торговли администрации города Ставрополя |
Гриченко Татьяна Александровна |
- заместитель руководителя отдела мониторинга и взаимодействия в сфере организации управления многоквартирными домами на территории городакомитета городского хозяйства администрации города Ставрополя |
Малярчук Павел Константинович |
- заместитель главы администрации Ленинского района города Ставрополя |
Миронова Инна Александровна |
- руководитель отдела правового и кадрового обеспечения комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя |
Попов Владимир Иванович |
- заместитель руководителя отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Промышленного района города Ставрополя |
Савельев Сергей Александрович |
- руководитель отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Октябрьского района города Ставрополя. |
Заместитель руководителя управления –
руководитель организационного отдела
управления делами
администрации города Ставрополя Ю.А.Самарин
Приложение 2
к постановлению
администрации города Ставрополя
от 15.08.2011 № 2311
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по урегулированию спорных вопросов
между потребителями жилищно-коммунальных услуг
и управляющими организациями города Ставрополя
1. Общие положения
1.1 Комиссия по урегулированию спорных вопросов между потребителями жилищно-коммунальных услуг и управляющими организациями города Ставрополя (далее – Комиссия) образована в целях создания условий для управления многоквартирными домами.
1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», письмами Министерства регионального развития Российской Федерации, другими нормативно-правовыми актами, регулирующими деятельность по управлению многоквартирными домами.
2. Функции Комиссии
2.1 Комиссия:
2.1.1. Осуществляет рассмотрение обращений собственников помещений в многоквартирных домах, председателей советов многоквартирных домов, органов управления товариществ собственников жилья либо органов управления жилищных кооперативов или органов управления иных специализированных потребительских кооперативов о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом (далее – обращение).
2.1.2. Проводит в пятидневный срок со дня обращения проверку деятельности управляющей организации в порядке, установленном законодательством.
2.1.3. Созывает не позднее чем через пятнадцать дней со дня обращения общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления многоквартирным домом, и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя Комиссии.
3.2. Комиссия созывается председателем Комиссии.
3.3. Для рассмотрения обращений Комиссия вправе привлекать к участию в своих заседаниях собственников помещений в многоквартирных домах, председателей советов многоквартирных домов, представителей органов управления товариществ собственников жилья либо органов управления жилищных кооперативов или органов управления иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
3.4. В целях проведения проверки деятельности управляющей организации и общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме Комиссия создает рабочие группы в количестве пяти человек.
3.5. В состав рабочих групп включаются члены Комиссии, а также представители районных администраций города Ставрополя и ресурсоснабжающих организаций по согласованию с их руководителями.
3.6. Персональный состав рабочих групп определяется решением Комиссии, которое оформляется протоколом.
3.7. По результатам проведения проверки деятельности управляющей организации составляется акт, который подписывается членами рабочей группы.
3.8. Форма акта разрабатывается и утверждается Комиссией.
3.9. Акт о проведенной проверке выносится на рассмотрение Комиссии.
3.10. Комиссия принимает решения о невыполнении (выполнении) управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов, указанных в п. 2.1.3. настоящего положения.
3.11. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует более половины ее членов.
3.12. Решения принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии (в его отсутствие – заместителя председателя Комиссии) является решающим.
3.13. Решения Комиссии в день их принятия оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, принимающими участие в заседании.
3.14. Особое мнение члена Комиссии, по его требованию, заносится в протокол.
3.15. Председатель Комиссии несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию функций.
Заместитель руководителя управления –
руководитель организационного отдела
управления делами
администрации города Ставрополя Ю.А.Самарин